Voorkeursrecht.
Overdie staat de komende jaren voor een herontwikkeling. Om deze ontwikkeling goed voor te bereiden en de regie op het gebied te houden heeft de gemeente Alkmaar op 9 september 2025 en voorkeursrecht gevestigd op verschillende percelen op bedrijventerrrein Overdie. De gemeenteraad heeft dit besluit op 20 november 2025 bevestigd. Met het voorkeursrecht krijgt de gemeente het eerste recht van koop wanneer eigenaren besluiten hun perceel in dit gebied te verkopen. Zo kan de gemeente stap voor stap werken aan de toekomstige ontwikkeling van het gebied.
Plangebied
Ondertussen heeft de gemeente verschillende percelen verworven en vinden gesprekken plaats met meerdere grondeigenaren.
Het plangebied ligt tussen de Bestevaerstraat aan de westzijde, het Noordhollandsch Kanaal aan de oostzijde, de Koelmalaan aan de zuidzijde en de bedrijfsruimtes van Zeglis 1 aan de noordzijde. Op de kaart is onderscheid gemaakt tussen een transformatiegebied langs het kanaal, waaronder het Herculesgebouw behoord en het te handhaven bedrijventerrein. Het bedrijventerrein omvat onder meer de Strooijonkerstraat, Kitmanstraat, Phoenixstraat en Herculesstraat.
Planning
2025 –2028
Het voorkeursrecht geldt in eerste instantie voor een periode van drie jaar
Binnen dit termijn werkt de gemeente toe naar de vaststelling van een omgevingsplan voor het gebied. Na het vaststellen van dit omgevingsplan mag de gemeente het voorkeursrecht verlengen.
